外壁のチョーキング現象とは？🏚️

2025.04.07ブログカテゴリー豆知識

こんにちは😊**茨城県守谷市にある戸祭塗装です！**🏡✨

このブログでも度々出てくる「チョーキング現象」

外壁を手で触ったときに、白い粉が手についたことはありませんか？
これは「チョーキング現象」と呼ばれ、外壁塗装の劣化サインのひとつです。

「放置しても大丈夫？」と思われるかもしれませんが、チョーキング現象を放置すると、外壁が雨水を吸収し、ひび割れや剥がれの原因になることも！

この記事では、
✅ チョーキング現象とは？
✅ チョーキング現象が起こる原因とは？
✅ 放置するとどうなる？チョーキング現象のリスク
✅ チョーキング現象が起こったときの適切な対策

について詳しく解説します！🏠✨

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◆ チョーキング現象とは？

チョーキング現象とは、外壁を手で触った際に、白い粉状のものが手につく現象のことです。
これは、塗膜が劣化して塗料の成分（顔料）が表面に浮き出ている状態を指します。

✅ チョーキング現象の特徴

• 外壁を触ると手に白い粉がつく
• 外壁の色あせが目立つ
• 防水性能が低下し、雨水を吸収しやすくなる

外壁塗装は、建物を紫外線や雨風から守る役割を果たしています。
しかし、チョーキング現象が起こると、防水機能が低下し、建物の劣化が進行してしまうのです。

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◆チョーキング現象が起こる原因とは？

チョーキング現象が発生する原因は、主に3つの要因があります。

① 紫外線や雨風による塗膜の劣化

外壁は、365日紫外線や雨風にさらされているため、経年劣化が避けられません。
特に、紫外線による影響で塗料の樹脂成分が分解され、塗膜の防水機能が低下することが原因のひとつです。

② 塗料の耐用年数の経過

塗料には種類によって耐久年数が異なります。
チョーキング現象が起こるのは、耐用年数を超えている可能性が高いため、塗り替えのサインと考えましょう💡

✅ 塗料の耐久年数の目安

• アクリル塗料：5～7年
• ウレタン塗料：7～10年
• シリコン塗料：10～15年
• フッ素塗料：15～20年
• 無機塗料：20年以上

③ 施工不良や低品質な塗料の使用

施工時に適切な塗装工程が守られていなかった場合や、低品質な塗料を使用した場合、チョーキング現象が早く発生することがあります。
特に、下塗りや中塗りの塗装が適切に施されていないと、塗膜が早く劣化してしまいます。

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◆チョーキング現象を放置するとどうなる？

「チョーキング現象があるけど、今すぐ塗装しなくてもいいのでは？」と思われる方もいるかもしれません。
しかし、放置すると建物の劣化が進行し、修繕費用が高額になる可能性があります！

❌ 放置した場合に起こるリスク

① 防水機能の低下で雨漏りのリスクが増加

塗膜が劣化すると、外壁が雨水を吸収しやすくなります。
その結果、内部の建材に水が染み込み、雨漏りが発生する可能性が高まります。

② ひび割れや塗膜の剥がれ

防水機能が失われた外壁は、ひび割れが発生しやすくなります。
ひび割れを放置すると、外壁内部に水が浸入し、建物の耐久性が低下する原因に！

③ 外壁材そのものの劣化

チョーキング現象が進行すると、塗装だけでは補修できず、外壁材の張り替えが必要になることも。
補修費用が増大するため、早めの塗装メンテナンスが重要です！

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◆チョーキング現象が起こったときの適切な対策

① 外壁の状態をセルフチェック

まずは、ご自身で外壁の状態をチェックしてみましょう！

✅ 外壁を手で触って、白い粉がつくかどうか
✅ ひび割れやカビ、コケの発生はないか
✅ 外壁に色あせや剥がれがあるか

ひとつでも当てはまる場合、外壁塗装を検討するタイミングです！

② 専門業者に点検を依頼する

セルフチェックでチョーキング現象が確認できたら、専門業者による点検を受けましょう！
戸祭塗装では、無料外壁診断を実施中！
劣化状況を詳しく確認し、最適なメンテナンスプランをご提案します。

③ 適切な塗料で外壁塗装を実施

チョーキング現象が確認されたら、塗装メンテナンスを行うことで、外壁の防水機能を回復できます。
シリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料など、耐久性の高い塗料を選ぶことで、より長持ちする塗装が可能です！

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気になることや不安なことがございましたら、些細なことでも大丈夫です🎵

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