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🏘️【雨漏りの原因と対策】住まいを守るために今知っておきたいこと☔

2025.06.30ブログカテゴリー豆知識

こんにちは😊守谷市にある戸祭塗装です🎵

梅雨真っ只中の今☔

雨の日に天井や壁にシミを見つけて、「まさか雨漏り？」と不安になったことはありませんか？
雨漏りは放置すると家の構造を傷め、大規模な修繕につながることもある深刻なトラブルです。

今回は、雨漏りの主な原因や対策方法、そして早期発見のポイントについて、ご紹介します👷

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■ 雨漏りの主な原因とは？🏘️

雨漏りは、「屋根」「外壁」「ベランダ」「サッシまわり」「天窓」「配管」など、

あらゆる場所から発生する可能性があります。

【1】屋根材の劣化・破損

瓦のズレやスレート屋根のひび割れ、板金の浮きなどがあると、そこから雨水が浸入します。

【2】外壁のひび割れやコーキングの劣化

モルタルやサイディングの外壁にクラック（ひび割れ）があると、雨水が壁内部へ浸透しやすくなります。
また、目地部分のコーキング（シーリング）の劣化も雨漏りの一因です。

【3】ベランダ・バルコニーの防水層の劣化

ベランダの床に施工されている防水シートや塗膜が劣化すると、雨水が建物内部に浸透する恐れがあります。

【4】サッシ・窓枠まわりの不具合

サッシのパッキンやコーキングが劣化すると、わずかな隙間から雨水が侵入し、室内に漏れることがあります。

【5】天窓・換気口まわり

構造的に雨水が溜まりやすく、施工不良や劣化により雨漏りが起きやすい部分です。

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■ 雨漏りを放置するとどうなる？☔

雨漏りは、単に「濡れて不快」なだけでなく、建物の構造そのものに大きなダメージを与えます。

• 木部の腐食（柱・梁が劣化し、耐震性が低下）

• カビ・ダニの繁殖（健康被害の原因にも）

• 内装材のシミ・剥がれ

• 電気設備への影響（漏電・火災リスク）

目に見えないところで進行しているケースも多く、早めの対処が何よりも重要です☝️

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■ 雨漏りの予防・対策方法🏘️

【1】定期的な点検

屋根や外壁、防水層の状態は、5年～10年に一度は専門業者による点検をおすすめします。
特に台風や大雨の後は、早めに確認しましょう。

【2】外壁塗装・屋根塗装によるメンテナンス

塗膜は建物を保護するバリアの役割を果たしています。
10年前後で塗り替えることで、雨漏りリスクを大幅に減らすことができます。

【3】防水工事の実施

ベランダや屋上などには「防水工事」が必要です。
ウレタン防水、シート防水、FRP防水など、建物に合った施工方法を選びましょう。

【4】シーリング（コーキング）の打ち替え

サッシや外壁目地のシーリング材は、5～10年で劣化します。定期的な打ち替えが雨漏り防止に効果的です。

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■ 雨漏りのサインを見逃さない！👀

以下のような兆候が見られたら、すぐにご相談ください。

• 天井や壁にシミがある

• クロス（壁紙）が浮いてきた

• カビ臭いにおいがする

• 窓のまわりからポタポタ音がする

• 雨が降ったあとに、室内がジメジメする

「これくらいなら大丈夫」と思って放置してしまうと、あとで大規模修繕が必要になるケースも少なくありません。

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■ 雨漏り診断は戸祭塗装におまかせください！👷

雨漏りは「起きてから直す」より、「起きる前に予防」が圧倒的に費用も安心感も違います。
日々のメンテナンスと、プロによる定期点検が住まいを長持ちさせる秘訣です💪

お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください📞

📞お問合せは【0297-46-9017】まで

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