📢取手駅前ビルで【KFタイルホールド工法】外壁工事が始まりました！！

2026.02.10ブログカテゴリー施工日記、劣化症状

こんにちは😊

茨城県守谷市で外壁塗装、屋根塗装をしている戸祭塗装　守谷店です🎵

取手駅前ビルにて、外壁工事がスタートしました✨️

今回の工事では、外壁タイルの亀裂や浮き、すでに落下している箇所が確認されたため、

安全性を最優先に考えた補修・保護工事を行っています👷

亀裂や落下の劣化状況が見られました👆️

駅前という人通りの多い立地では、外壁タイルの不具合は重大な事故につながる可能性があります⚠️

そのため今回は、タイル落下防止に効果的な**「KFタイルホールド」工法**を使用し、建物の安全性と耐久性を高める施工を実施しています😌

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❓️外壁タイルの「亀裂」「剥がれ」「落下」はなぜ起こる？

外壁タイルは耐久性が高い素材ですが、経年劣化や環境条件によって少しずつダメージが蓄積されます。

今回の取手駅前ビルでも、以下のような症状が見受けられました。

• タイル表面や目地部分に亀裂が入っている

• タイルが浮いており、打診すると空洞音がする

• 一部のタイルがすでに剥がれ、落下している箇所がある

こうした症状の主な原因としては、

• 建物の揺れや振動

• 雨水の侵入による下地の劣化

• 寒暖差による膨張・収縮

• 築年数の経過による接着力の低下

などが挙げられます。

特に駅前ビルや商業施設のように人通りが多い建物では、タイル落下は人命に関わる問題となるため、早期対応が非常に重要です。

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タイル落下事故を防ぐために重要な「予防工事」

外壁タイルの不具合というと、「タイルが落ちてから直す」というイメージを持たれる方も多いですが、それでは遅い場合があります。

実際には、

• 目に見えない内部で劣化が進行している

• 落下寸前のタイルが多数存在する

というケースも少なくありません。

そのため今回の取手駅前ビルでは、既存タイルをすべて撤去するのではなく、現状を活かしながら落下を防止する工法として、KFタイルホールド塗料を用いた施工を採用しました。

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KFタイルホールド塗料とは？

KFタイルホールドは、外壁タイルの剥落防止を目的とした専用塗料です。
タイル表面に塗布することで、透明な塗膜が形成され、タイル同士や下地との一体感を高めます。

主な特徴は以下の通りです。

• タイルの浮き・剥がれを抑制

• 万が一タイルが割れても、落下を防止

• 透明仕上げのため、外観をほとんど変えない

• 既存タイルを活かした施工が可能

• 大規模な張り替え工事に比べ、コストを抑えられる

駅前ビルやマンション、商業施設など、外観を大きく変えずに安全対策を行いたい建物に非常に適した工法です✨️

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駅前・人通りの多い建物こそ外壁点検が必須！！

取手駅前のような立地では、

• 通行人

• 利用者

• 周辺店舗

など、多くの人が建物のすぐ近くを行き交います。
外壁タイルの落下事故は、一瞬で大きなトラブルや責任問題に発展する可能性があります😿

「まだ大丈夫そうだから」「見た目は問題なさそうだから」と放置せず、
定期的な点検と早めの対策が、結果的に建物と人を守ることにつながります🙆

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外壁タイルのことで気になる症状はございませんか？

• タイルにヒビが入っている

• 目地が割れている

• タイルが浮いている気がする

• 築年数が経っていて一度も点検していない

このような症状がある場合は、早めの調査をおすすめします。

戸祭塗装では、外壁塗装、屋根塗装以外にも

タイル補修・落下防止工事を行っています！

今回の取手駅前ビルのように、建物の状況に合わせた最適なご提案いたします💪

外壁タイルや建物の安全性について気になることがございましたら、

ぜひ、戸祭塗装までお気軽にご相談ください😊

戸祭塗装　守谷店→0297-46-9017

また、完工いたしましたら、ビフォーアフターの写真載せます🎵